Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente, à seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans la campagne très prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, un remarquable domaine provençal bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, dans un environnement naturel au calme.
Édifié en position dominante et exposé plein sud, ce superbe domaine parfaitement entretenu développe environ 700 m² de surface bâtie répartis entre deux habitations distinctes : une maison principale réservée aux propriétaires et une seconde dédiée à l’activité d’hébergement de tourisme.
L’ensemble prend place au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ un hectare, sublimé par des allées entièrement pavées, plusieurs fontaines, deux élégantes piscines accompagnées de leurs pool houses, ainsi qu’un vaste espace carport permettant d’abriter plusieurs véhicules.
Pensé pour conjuguer art de vivre et activité d’accueil haut de gamme, le domaine bénéficie de deux accès indépendants avec portails distincts : une entrée privative pour les propriétaires et une seconde dédiée aux appartements de tourisme pour les locations.
La propriété offre un confort moderne : compteur électrique triphasé permettant la recharge rapide de véhicules électriques, chauffage par pompe à chaleur, fibre optique et système de sonorisation extérieur diffusé dans l’ensemble du domaine.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une large terrasse offrant une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire et la campagne environnante.
Au total, huit chambres composent ce bien d’exception, idéal pour une résidence familiale de prestige ou pour développer une activité de résidence de tourisme dans l’un des secteurs les plus recherchés du pays aixois.
Les amoureux de nature et d’activités de plein air apprécieront également la proximité immédiate du Lac de Bimont ainsi que du massif de la Montagne Sainte-Victoire, offrant de magnifiques sentiers de randonnée au cœur d’un environnement naturel préservé et emblématique de la Provence.
Un lieu rare, alliant authenticité provençale, et cadre naturel exceptionnel.
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