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Vente Propriété viticole Aix-en-Provence
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Vente Propriété viticole
Aix-en-Provence

Réf. 741

20 pièces

10 chambres

720 m²

5 000 000 €

AIX-EN-PROVENCE / DOMAINE VITICOLE PROPRIÉTÉ - CHAMBRES D’HÔTES

5 000 000 €

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à 25 minutes au nord de Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette propriété viticole offre un potentiel exceptionnel pour le développement d’un projet d’œnotourisme, de chambres d’hôtes et d’événementiel haut de gamme.

Le domaine s’étend sur près de 38 hectares, dont 22 hectares de vignoble en AOP Luberon et IGP. Véritable outil de production et de valorisation, le vignoble permet d’envisager une stratégie ambitieuse : dégustations, visites privées, cuvées signature, expériences immersives autour du vin et montée en gamme commerciale.

Dominée par une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, l’authentique bastide en pierre du XVIe siècle développe environ 1 180 m² répartis entre habitation principale, gîte, trois chambres d’hôtes et chapelle. La configuration des lieux se prête idéalement à la création de suites supplémentaires, d’un espace de réception ou d’une salle de dégustation.

La vaste cour intérieure, la terrasse et la piscine composent un décor provençal élégant, parfaitement adapté à l’organisation de mariages, séminaires, retraites d’entreprise et événements privés, dans un cadre exclusif et confidentiel.
À proximité immédiate des grands axes, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, fort potentiel de développement et attractivité touristique au cœur de la Provence.

Sommaire

  • Référence 741
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 720 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 720 m²
  • 1 Terrain 380000 m²
  • 10 Chambres
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour
  • 1 Cave à vin
  • 10 Salles de douche
  • 30 Parkings extérieurs
  • 1 Dépendance 600 m²
  • 3 Cuisines équipées

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 7 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 mètres
  • Gare TGV 30 minutes
  • Golf 20 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle317kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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