Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à seulement 5 minutes du centre de Aix-en-Provence, au sommet de la colline de Maruège, cette propriété rare de plus de 10 000 m² bénéficie d’une situation dominante et d’un panorama spectaculaire sur la campagne aixoise, incluant la Montagne Sainte-Victoire, la Sainte-Baume, la Chaîne de l’Étoile et le Pilon du Roy.
La villa, à l’architecture unique, séduit par sa structure apparente en béton blanc brut de décoffrage, subtilement teinté pierre de Rognes, offrant une esthétique contemporaine et intemporelle.
Développant environ 380 m² habitables, elle propose de vastes espaces de vie lumineux sur deux niveaux et comprend quatre suites, complétées par un sous-sol partiel de 138 m² incluant une cave à vins climatisée (50 m³) et un espace bar.
Prestations de qualité : domotique complète, chauffage et rafraîchissement par le sol (RT 2012), nombreux rangements, cheminée, buanderie et cellier.
À l’extérieur, piscine chauffée avec volet électrique, terrain paysager en restanques et environnement naturel préservé.
Garage double indépendant, portail motorisé et sécurité NF A2P complètent ce bien d’exception.
Une propriété rare alliant architecture, nature et proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
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