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Vente Villa Aix-en-Provence
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Vente Villa
Aix-en-Provence

Réf. 645

10 pièces

8 chambres

750 m²

8 925 000 €

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING - VUE PANORAMIQUE

8 925 000 €

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence en exclusivité à moins de 5 minutes du centre-ville au calme absolu sans aucunes nuisances, proche de toutes commodités, des écoles et des bus de ville à pied, cette propriété d’exception de 750 m2 habitable, édifiée sur un superbe parc arboré et paysager de 11000m2 composé d’une piscine chauffée avec pool house, d’un terrain de pétanque, de magnifiques oliviers centenaires.
Construite majoritairement de plain pied, bénéficiant d’une vue dominante sur la nature, la propriété comprend 5 suites avec salles d’eau et dressings. Une belle entrée, une double réception avec grandes baies vitrées donnant sur une large terrasse. Une cuisine avec îlot central professionnel équipé Gaggeneau, cave à vin, grand cellier et buanderie.
Un appartement d’amis de 200 m2 avec 2 suites et salle d’eau en rez de jardin.
Un pavillon d’invités indépendant dans le parc de la propriété vient compléter ce bien unique sur le marché aixois.
Prix honoraires inclus.

Sommaire

  • Référence 645
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 750 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 500 m²
  • 1 Appartement 200 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Terrain 11000 m²
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie
  • 1 Cellier
  • 2 Terrasses
  • 1 Bureau
  • 1 Entrée
  • 8 Dressings
  • 7 Parkings intérieurs
  • 1 Pool house
  • 8 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Supermarché 6 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7200 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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