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Vente Villa Aix-en-Provence
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Vente Villa
Aix-en-Provence

Réf. 509

8 pièces

5 chambres

260 m²

1 650 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE PROCHE IBS

1 650 000 €

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence cette maison d'architecte d’une superficie de 260 m2 au total. située au pied du massif de la Blaque sur un vaste jardin plat et arboré d'un hectare. au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. La maison se trouve idéalement à 8 min du centre-ville d’Aix. d’IBS. de la gare TGV. et 20 minutes de l’aéroport.

La maison principale. érigée sur deux niveaux. offre une surface de 195 m2.

Au rez-de-chaussée :

-Une chambre de 13 m2 avec possibilité de faire une suite parentale.

-Un salon spacieux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. avec une hauteur sous plafond de 5.2 mètres. ouvert sur une salle à manger/cuisine américaine de 40 m2.

-Buanderie. douche. toilettes et un cellier de 17 m2.

À l'étage :

-Un grand dégagement d’une surface de 21 m2 dessert 3 chambres de 13. 14 et 15 m2 respectivement. dont une chambre avec vue plongeante sur le salon.

-Un bureau en mezzanine surplombant le salon

-Une salle de bains. des toilettes séparées. de nombreux placards.

Une dépendance de 65 m2 comprend :
-Une chambre de 15 m2

-Un séjour/cuisine de 30 m2

-Salle d'eau. WC. grande entrée

Piscine Desjoyaux de 10 x 4 mètres

Orientation Sud
Sans vis-à-vis.
Au calme

Sommaire

  • Référence 509
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 10000 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Dépendance 65 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Maison 260 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Supermarché
  • Piscine publique
  • Golf
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Baignoire
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Alarme
  • Piscine
  • Borne voiture électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3142 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1449.3€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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