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Vente Villa Aix-en-Provence
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Vente Villa
Aix-en-Provence

Réf. 745

9 pièces

4 chambres

300 m²

2 340 000 €

ÉGUILLES / PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION –ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

2 340 000 €

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente en position dominante, à proximité immédiate du charmant village d’Éguilles et à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence cette remarquable villa d’architecte contemporaine de 300 m² habitable mêlant béton et verre, offrant une vue panoramique et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur le paysage.
La maison s’ouvre sur une belle entrée menant à de généreux espaces de vie comprenant une élégante pièce de réception, une cuisine haut de gamme avec salle à manger, le tout dans un esprit résolument contemporain. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que 4 salles d’eau offrant confort et intimité.

Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété bénéficie d’espaces extérieurs bien aménagé: piscine à débordement, pool house avec cuisine d’été et toilettes, cottage invité indépendant, terrain de pétanque, ainsi qu’un bassin d’agrément avec carpes et nénuphars.
La propriété profite d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et commodités facilement accessibles.
Une propriété rare, à l’architecture atypique, offrant un cadre de vie unique et privilégié.

Sommaire

  • Référence 745
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Forêt Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 300 m²
  • 1 Terrain 2600 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Dépendance
  • 1 Pool house
  • 1 Séjour
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 4 Salles de douche
  • 5 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 6 Parkings intérieurs
  • 1 Dressing
  • 4 Placards

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare TGV 14 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Hôpital/clinique 8 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2802 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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