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Vente Villa Éguilles
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Vente Villa
Éguilles

Réf. 86421253

7 pièces

4 chambres

206 m²

1 550 000 €

ÉGUILLES / VILLA RÉCENTE CALIFORNIENNE

1 550 000 €

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente, à Éguilles, idéalement située à proximité du village et des commerces, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’architecture californienne signée par le constructeur réputé Le Temps des Bastides.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété allie élégance moderne, matériaux d’exception et confort de vie incomparable.
D’une superficie d’environ 200 m², la villa s’ouvre sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², subtilement aménagé autour d’une piscine au sel et d’espaces extérieurs invitant à la détente.
L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées plein Sud. Le salon avec cheminée à foyer ouvert communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée, formant un vaste espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains et une salle de douche.
Un grand garage situé sous la villa ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent cet ensemble rare sur le secteur.
Alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme, cette villa séduira les amateurs de design épuré et de vie provençale moderne à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.

Sommaire

  • Référence 86421253
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 206 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 180 m²
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Garage 27 m²
  • 3 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 2 Terrasses

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2700 € / an

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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