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Vente Villa Le Tholonet
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Vente Villa
Le Tholonet

Réf. 460

7 pièces

4 chambres

322 m²

3 500 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE ATYPIQUE

3 500 000 €

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence sud dans un secteur très prisé proche de toutes commodités et école international dans une nature préservée en position dominante bénéficiant d’une vue sur la montagne sainte victoire, cette villa d’architecte épurée entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles. D’une superficie habitable de 322 m2 majoritairement de plain pied avec un ascenseur desservant les 2 niveaux, la villa est édifiée sur un parc de 6200 m2 entièrement clôturé et paysagé composé d’une piscine chauffée et d’un véritable pool house tout équipé en teck.
La villa développe une vaste entrée, une double réception ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une première terrasse de plain pied. Une cuisine ouverte professionnelle haut de gamme avec îlot central.
La villa est composée de 4 grandes suites et un appartement indépendant. Une salle home cinéma professionnelle ainsi qu’un grand double garage viennent compléter ce bien unique à la vente sur le marché.
Prix honoraires inclus.

Sommaire

  • Référence 460
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 322 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Montagnes Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 322 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Terrain 6200 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Double réception
  • 4 Parkings intérieurs
  • 2 Garages
  • 6 Dressings
  • 1 Pool house
  • 3 Terrasses
  • 4 Salles de douche
  • 6 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Cinéma
  • 4 Suites

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 7 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare TGV
  • Golf 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1550 € / an

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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