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Vente Villa Théoule-sur-Mer
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Vente Villa
Théoule-sur-Mer

Réf. 616

7 pièces

445 m²

13 900 000 €

THÉOULE-SUR-MER / VILLA LES PIEDS DANS L’EAU AVEC ASCENSEUR ET GARAGE À BATEAU

13 900 000 €

Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente cette sublime propriété les pieds dans l'eau avec ascenseur disposant d’un accès privé à des criques exceptionnelles aux eaux turquoise, bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer.
Développant une superficie habitable de 333m2, la villa principale comprend un beau salon de plain-pied donnant sur une grande terrasse, 5 suites, et un espace piscine avec sauna et hammam. La maison de gardien de 113m2 dispose quant à elle de 3 chambres.
La propriété est édifiée sur un terrain de 3 835 m2, incluant un garage à bateau et un accès à 2 plages privées intimistes.
La villa principale se compose d’un salon avec coin cheminée et une salle de cinéma, au niveau principal : une belle entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 3 suites et une buanderie, alliant confort et fonctionnalité.
Au niveau inférieur : 2 suites, chacune avec sa salle de bains, et un bureau pouvant faire office de 6ème chambre complémentaire.
La maison de gardien est construite sur 2 niveaux avec un accès indépendant, elle est idéale pour les invités ou personnel.
Niveau supérieur : Garage, lingerie, séjour, salle à manger, cuisine, petite mezzanine, et 2 chambres avec salles d'eau. Une autre
chambre avec salle de bain.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant intimité, luxe et accès direct à la mer.
Prix honoraires inclus.

Sommaire

  • Référence 616
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 445 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 333 m²
  • 1 Terrain 3835 m²
  • 1 Dépendance 113 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 5 Salles de bains
  • 1 Sauna
  • 1 Hammam
  • 1 Cave
  • 1 Cinéma
  • 1 Entrée
  • 2 Terrasses
  • 1 Buanderie
  • 1 Mezzanine
  • 4 Parkings intérieurs

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 19 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Golf
  • Mer 10 mètres
  • Plage 10 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Sauna

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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