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Vente Villa
Aix-en-Provence

Réf. 758

8 pièces

5 chambres

225 m²

2 250 000 €

AIX-EN-PROVENCE / VILLA CONTEMPORAINE, D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED

2 250 000 €

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente à 5 minutes d’Aix-en-Provence proche du village d’Éguilles, nichée dans un environnement privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied développe 225 m² habitables au cœur d’un écrin paysager de 1 500 m², sublimé par une élégante inspiration méditerranéenne aux accents exotiques.

Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l’extérieur, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle, s’articule autour d’un large salon et d’une cuisine américaine ultra équipée, prolongés par de spacieuses terrasses invitant à une vie dedans-dehors en toute fluidité.

L’espace nuit se compose de quatre suites raffinées, chacune offrant confort et intimité, tandis qu’un pavillon d’invités indépendant vient compléter cet ensemble rare, idéal pour recevoir en toute discrétion.

Facile à vivre au quotidien, la villa bénéficie des dernières normes de construction, alliant performance énergétique, confort moderne et prestations de haute qualité. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités ainsi que des bus de ville et de l’école d’IBS.
Une propriété où design contemporain et douceur de vivre s’unissent parfaitement.

Sommaire

  • Référence 758
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 225 m²
  • 1 Terrain 1500 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salon
  • 1 Buanderie
  • 1 Dépendance
  • 1 Garage
  • 5 Dressings
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3500 € / an

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Efficacité énergétique

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